JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24251 - 24300 of 31060 in total） 平均価格: 24,242,000円 平均㎡単価: 707,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小鹿 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮加三 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島 1分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大谷 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大沢町 30分 73,000,000円 910.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大岩町 30分 30,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 静波 2分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 西方 23分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 門屋 2分 72,000,000円 2.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 追手町 16分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 追手町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西脇 30分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高橋 23分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分 30分 3,600,000円 60.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴舞町 23分 16,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 追分 30分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高橋 28分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西久保 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻 8分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻 10分 11,000,000円 120.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西久保 24分 7,400,000円 95.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高橋 26分 47,000,000円 760.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 辻 13分 70,000,000円 640.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西久保 19分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 追分 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高橋 29分 13,000,000円 140.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 鷹匠 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 追手町 13分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 青葉台 20分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 石川本町 30分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 静波 2分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷹匠 15分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 静波 2分 26,000,000円 630.0 41,270円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 門屋 2分 8,200,000円 770.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬渕 15分 68,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 追手町 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 松富 1分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 松富 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下野町 30分 28,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石川 30分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 松原町 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 東草深町 25分 140,000,000円 930.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東草深町 26分 40,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東大曲町 22分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東千代田 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 東千代田 30分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 村松 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 村松 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 村松 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬名 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。