JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24951 - 25000 of 31060 in total） 平均価格: 34,318,000円 平均㎡単価: 699,682円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎新田 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎新田 30分 44,000,000円 990.0 44,444円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 130,000,000円 920.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神田町 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 細江 2分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神戸 2分 21,000,000円 410.0 51,220円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 30分 30,000,000円 360.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西大曲町 23分 71,000,000円 730.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛妻 2分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牧ヶ谷 1分 9,500,000円 145.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 豊田 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 片岡 2分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 29,000,000円 410.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 青野 28分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神戸 1分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 神戸 1分 10,000,000円 380.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神戸 2分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 神戸 2分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西島 30分 47,000,000円 610.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 31,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 片山 30分 41,000,000円 600.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西中原 25分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 秋山町 1分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 静波 2分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑が丘町 30分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 8,600,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 100,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野田 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 牧ヶ谷 1分 17,000,000円 580.0 29,310円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西脇 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 追分 24分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 追分 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 金座町 16分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 船木 1分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎新田 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 青野 18分 170,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長沼 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑町 30分 120,000,000円 680.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 46,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 袖師町 19分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 相生町 16分 95,000,000円 420.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 青葉台 19分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 真砂町 3分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。