JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 25001 - 25050 of 31060 in total） 平均価格: 26,054,000円 平均㎡単価: 917,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 北安東 30分 26,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 六番町 24分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中 2分 17,000,000円 870.0 19,540円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 坂口 2分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上土 1分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 古庄 18分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八坂東 28分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上足洗 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上足洗 30分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 原 6分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 北沼上 2分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 与一 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 与一 1分 23,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 与一 1分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 与一 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 二番町 23分 140,000,000円 720.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 与左衛門新田 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 古庄 30分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 向島町 15分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大岡 17分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大岩 30分 13,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上石町 14分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大岡 1分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 北安東 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋南町 17分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 23分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 26分 6,600,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒俣 2分 1,100,000円 145.0 7,586円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷹匠 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 池田 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中田 23分 29,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中田 28分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中田 26分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 住吉 2分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬名中央 1分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名中央 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八幡 11分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名 1分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名 1分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 1分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石川新町 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑町 30分 120,000,000円 680.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 池田 29分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬名 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大坪 30分 62,000,000円 390.0 158,974円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池田 24分 64,000,000円 490.0 130,612円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 100,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。