JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 25101 - 25150 of 31060 in total） 平均価格: 19,158,000円 平均㎡単価: 1,037,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 安東 30分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 江尻東 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 庵原町 30分 65,000,000円 930.0 69,892円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 庵原町 30分 5,000,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恵比寿町 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三保 1分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三保 1分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三保 1分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三保 1分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三保 1分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三保 1分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三保 1分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本通 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 旭 23分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 新富町 30分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 愛野 6分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名川 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名川 1分 50,000,000円 940.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下野緑町 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 下野緑町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岳美 30分 25,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 殿沢 1分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 殿沢 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大川町 5分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜が丘町 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜が丘町 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 天王南 30分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 原 17分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 原 6分 23,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 原 3分 4,000,000円 55.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 八坂東 28分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三番町 28分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 原 6分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 曲金 30分 19,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上足洗 30分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上足洗 30分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上足洗 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑が丘町 30分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西高町 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野田 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋南町 17分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷹匠 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西方 21分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 26分 6,600,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 23分 16,000,000円 180.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 29分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 28分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 高橋 23分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 豊田 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。