JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26051 - 26100 of 31060 in total） 平均価格: 36,224,400円 平均㎡単価: 786,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 追分 28分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 追分 27分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 登呂 30分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 竜南 30分 9,400,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西脇 30分 110,000,000円 750.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 竜南 30分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西方 21分 9,400,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 船木 1分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西大曲町 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西大曲町 26分 64,000,000円 720.0 88,889円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 静波 2分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西脇 30分 110,000,000円 750.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西千代田町 30分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥大門町 30分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白羽 2分 7,500,000円 320.0 23,438円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 門屋 2分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白羽 2分 21,000,000円 990.0 21,212円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 神戸 2分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 駒越南町 1分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 門屋 2分 5,400,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 辻 8分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 秋山町 1分 5,400,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 稲川 4分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2009年第4四半期 聖一色 19分 55,000,000円 550.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長沼 5分 200,000,000円 360.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長沼 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長沼 11分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 聖一色 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 30分 74,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 28分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑町 30分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒形通 14分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 竜南 30分 130,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 研屋町 18分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 西久保 23分 45,000,000円 560.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西久保 18分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西久保 21分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西久保 20分 9,500,000円 100.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西久保 18分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 登呂 30分 46,000,000円 500.0 92,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 石田 18分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 辻 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 登呂 30分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 足久保奥組 2分 420,000円 1700.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 2分 2,300,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白羽 2分 5,000,000円 400.0 12,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高橋 1分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 竜南 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 葵町 24分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 足久保口組 2分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。