JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26901 - 26950 of 31060 in total） 平均価格: 36,038,000円 平均㎡単価: 756,219円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川新町 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 銭座町 26分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 辻 9分 99,000,000円 680.0 145,588円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川 1分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石田 18分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑町 29分 160,000,000円 850.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 1分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川 30分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紺屋町 6分 370,000,000円 145.0 2,551,724円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 船原 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神戸 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西脇 30分 58,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西脇 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬渕 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 竜南 30分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西中原 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 遠藤新田 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 能島 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 1分 3,300,000円 120.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白羽 2分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 神田町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬渕 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬渕 11分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 渋川 26分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牧ヶ谷 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜田町 21分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜田町 24分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田町 30分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田町 30分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牧ヶ谷 1分 120,000,000円 870.0 137,931円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御前崎 2分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 御前崎 2分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬名川 1分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 用宗 1分 4,000,000円 180.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 村松 1分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新野 2分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 村松 30分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 水落町 18分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 田町 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 松富 1分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅が岡 30分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 浜田町 21分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 池田 28分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田町 30分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 曲金 6分 54,000,000円 360.0 150,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 波津 2分 5,000,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬名中央 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 春日 24分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 19分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 淡島町 29分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。