JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29151 - 29200 of 31060 in total） 平均価格: 30,056,000円 平均㎡単価: 556,602円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 昭和町 6分 400,000,000円 130.0 3,076,923円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東草深町 20分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 寿町 20分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寿町 24分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松野 2分 13,000,000円 390.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寿町 18分 73,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高橋 30分 29,000,000円 460.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高橋 24分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 向谷元町 30分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 江尻台町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 江尻台町 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水道町 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水道町 29分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 佐倉 2分 14,000,000円 580.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 片山 30分 9,500,000円 370.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水見色 2分 2,500,000円 390.0 6,410円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水落町 16分 97,000,000円 330.0 293,939円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水落町 19分 40,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 津島町 23分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 内牧 1分 5,000,000円 370.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬名中央 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 佐倉 2分 10,000,000円 790.0 12,658円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 26分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 23分 42,000,000円 750.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 26分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 28分 55,000,000円 910.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 横砂東町 30分 4,800,000円 125.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 横砂中町 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 横砂 30分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 池新田 2分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 池新田 2分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 池新田 2分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池新田 2分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 古庄 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 片岡 2分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 片岡 2分 7,300,000円 200.0 36,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 片岡 2分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 片岡 2分 67,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 片岡 2分 25,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 古庄 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 牛妻 2分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 池田 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 堂林 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 塩原新田 2分 2,800,000円 310.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 植田 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 瀬名 1分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 瀬名 1分 31,000,000円 480.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大坪 30分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 原 9分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。