JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29201 - 29250 of 31060 in total） 平均価格: 64,723,200円 平均㎡単価: 10,153,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大和 14分 910,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 足高 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 籠上 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 潮海寺 15分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 聖一色 17分 70,000,000円 810.0 86,420円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大谷 1分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲荷 23分 5,200,000円 60.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 天神 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大岡 10分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 唐瀬 1分 6,100,000円 170.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 聖一色 19分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 足久保口組 2分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 江尻町 13分 9,700,000円 95.0 102,105円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 足久保口組 2分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 唐瀬 1分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 足久保口組 2分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 原 16分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 安東 26分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 壱貫地 30分 23,000,000円 890.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑町 30分 230,000,000円 1000.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 豊田 29分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大塚 15分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南町 3分 160,000,000円 175.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寿町 18分 73,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 堂林 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮川町 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 遠藤新田 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 古庄 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 安西 21分 81,000,000円 350.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大坪 30分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑町 30分 920,000,000円 2.0 460,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宮加三 1分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 古庄 16分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 呉服町 11分 360,000,000円 500.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三保 1分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三保 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南沼上 1分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 与一 1分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 与一 1分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 与一 1分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八坂東 24分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 人宿町 13分 590,000,000円 460.0 1,282,609円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 上朝比奈 2分 4,400,000円 620.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上朝比奈 2分 1,400,000円 200.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上朝比奈 2分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中溝町 22分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上沓谷町 26分 54,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北 1分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北 1分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北 2分 29,000,000円 480.0 610,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。