JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24951 - 25000 of 31060 in total） 平均価格: 24,382,000円 平均㎡単価: 761,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 田町 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上沓谷町 24分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬名 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名 1分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名 1分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名 1分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名 1分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬名 2分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上石町 14分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中村町 30分 25,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上足洗 30分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上足洗 30分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上足洗 30分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瓦場町 19分 1,500,000円 35.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中島 30分 70,000,000円 1000.0 70,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中島 30分 21,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中島 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中島 1分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 植田 30分 2,300,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牧ヶ谷 1分 9,500,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 池ヶ谷東 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 池ヶ谷東 30分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上足洗 30分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 31,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 牧ヶ谷 1分 17,000,000円 580.0 29,310円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 植田 30分 37,000,000円 960.0 38,542円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 殿沢 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛妻 2分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 100,000,000円 980.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 牛妻 2分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下内田 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下島 30分 28,000,000円 380.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中原 30分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中原 30分 97,000,000円 740.0 131,081円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 中原 26分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中原 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 片岡 2分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 江尻台町 18分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第2四半期 登呂 30分 23,000,000円 260.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中 2分 17,000,000円 870.0 19,540円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中 2分 17,000,000円 920.0 18,478円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 江尻東 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 池新田 2分 23,000,000円 910.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 池新田 2分 2,900,000円 420.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 池新田 2分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 与左衛門新田 1分 3,100,000円 390.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 与左衛門新田 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。