JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26651 - 26700 of 31060 in total） 平均価格: 27,746,000円 平均㎡単価: 2,502,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 神明町 25分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 袖師町 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 袖師町 15分 65,000,000円 430.0 151,163円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒形通 23分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長沼 11分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 駒形通 23分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 30分 46,000,000円 590.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高松 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 緑町 28分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神戸 2分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 2,100,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 28,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西島 30分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越中 1分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越中 1分 4,000,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒越北町 1分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越北町 1分 11,000,000円 135.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西中原 25分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 西中原 25分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒越東町 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越東町 1分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越西 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越西 1分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西脇 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒越西 1分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駿府町 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西脇 30分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西久保 23分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石川本町 30分 23,000,000円 450.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 真砂町 1分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相賀 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原 11分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ヶ谷 30分 7,700,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ヶ谷 30分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 村松 30分 14,000,000円 155.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 有東 29分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横井 13分 79,000,000円 480.0 164,583円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原 14分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 村松 1分 29,000,000円 670.0 43,284円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大谷 1分 25,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳町 30分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城東町 24分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大谷 1分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柳町 30分 180,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柳町 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 安東柳町 30分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桂山 2分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 曲金 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。