JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26751 - 26800 of 31060 in total） 平均価格: 21,246,000円 平均㎡単価: 530,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 牧ヶ谷 1分 44,000,000円 670.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牧ヶ谷 1分 60,000,000円 730.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 昭府 30分 900,000円 35.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 昭和町 8分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桂山 2分 9,000,000円 140.0 64,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日 19分 180,000,000円 460.0 391,304円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池新田 2分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 池新田 2分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 池新田 2分 7,000,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相賀 1分 33,000,000円 710.0 46,479円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 相賀 1分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 真砂町 1分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 梅屋町 15分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭 29分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅ヶ島 2分 5,100,000円 230.0 22,174円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅ヶ島 2分 28,000,000円 1000.0 28,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ヶ谷 30分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ヶ谷 30分 7,700,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旗指 24分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江尻東 6分 2,200,000円 75.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横井 13分 79,000,000円 480.0 164,583円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 28,000,000円 600.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 2,100,000円 340.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神戸 2分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神戸 1分 7,800,000円 180.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 新通 26分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 横田町 16分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新緑町 30分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水道町 30分 64,000,000円 790.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本通 8分 2,400,000円 95.0 25,263円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本通 23分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 池新田 2分 5,600,000円 590.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神戸 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭 29分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神戸 2分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 横砂南町 30分 19,000,000円 320.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 沓谷 30分 15,000,000円 170.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 桃里 30分 4,800,000円 65.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本所 8分 18,000,000円 830.0 21,687円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東新田 1分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神戸 2分 15,000,000円 620.0 24,194円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川新町 30分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 有東坂 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川 30分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅が岡 30分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横砂中町 30分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 昭府 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 片岡 2分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。