JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26851 - 26900 of 31060 in total） 平均価格: 34,558,000円 平均㎡単価: 492,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川 1分 3,400,000円 200.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 野口町 5分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西高町 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 石川 30分 3,500,000円 155.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西高町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高松 30分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高松 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神戸 1分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高松 1分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神戸 2分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高松 30分 55,000,000円 500.0 110,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中島 1分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 平沼 30分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 押切 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 加茂 21分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神 13分 3,500,000円 135.0 25,926円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 宮加三 30分 21,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮加三 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北安東 30分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 北安東 30分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大岡 16分 22,000,000円 390.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山崎 30分 600,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 堀之内 19分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平沼 30分 2,500,000円 1200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平沼 30分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北安東 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北安東 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島 1分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山崎 30分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 建穂 1分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 折戸 1分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 入江 20分 12,000,000円 125.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城北 30分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川尻 2分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川尻 2分 61,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 地頭方 2分 10,000,000円 670.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 城北 30分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中田本町 30分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 国吉田 30分 5,800,000円 180.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 国吉田 30分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城北 30分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御前崎 2分 11,000,000円 430.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野新田 30分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 御前崎 2分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 御前崎 2分 6,300,000円 420.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大岩町 30分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 川尻 2分 4,500,000円 500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 国吉田 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 半済 20分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。