JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 27151 - 27200 of 31060 in total） 平均価格: 30,000,000円 平均㎡単価: 1,576,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 高松 30分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高松 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 若松町 15分 29,000,000円 360.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 若松町 18分 170,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長谷町 24分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西久保 16分 59,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西久保 20分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西久保 28分 50,000,000円 820.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西久保 30分 87,000,000円 720.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西久保 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 静波 2分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 緑が丘町 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 静波 2分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 静波 2分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 静波 2分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 茂野島 2分 19,000,000円 920.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西添町 15分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥本町 1分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西脇 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西脇 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白羽 2分 6,300,000円 890.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白羽 2分 1,600,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥 1分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥 30分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥 1分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 羽鳥 1分 21,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 馬渕 19分 33,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 馬渕 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田 30分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田 30分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 神明町 30分 20,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神明町 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 聖一色 18分 88,000,000円 240.0 366,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西千代田町 30分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 竜南 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 追手町 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 緑が丘町 30分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 追分 30分 1,200,000円 55.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 福田ヶ谷 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相生町 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西島 30分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 石田 28分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 竜南 30分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西草深町 21分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西島 1分 42,000,000円 450.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福田ヶ谷 1分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 葵町 23分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西高町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。