JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 27651 - 27700 of 31060 in total） 平均価格: 30,934,400円 平均㎡単価: 585,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八坂西町 29分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沓谷 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 与一 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 松原町 18分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 入江 23分 63,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 六番町 25分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 入江 23分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 港町 26分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 一本松 28分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江尻東 7分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中田 9分 99,000,000円 360.0 275,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永楽町 23分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永楽町 14分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永楽町 20分 9,200,000円 95.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 城北 30分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代田 30分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上土 30分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 唐瀬 1分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 千代田 30分 31,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 唐瀬 1分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大谷 1分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大谷 1分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三ッ合町 30分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水落町 18分 42,000,000円 135.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 坂部 2分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広野 1分 35,000,000円 870.0 40,230円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横砂東町 30分 27,000,000円 440.0 61,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南 11分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河原 26分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池田 28分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 池田 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 河原 26分 92,000,000円 1500.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北安東 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天宮 19分 8,600,000円 230.0 37,391円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中村町 30分 580,000円 105.0 5,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中村町 30分 280,000,000円 1600.0 175,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 半済 15分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 2分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池新田 2分 540,000円 80.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 池田 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 河東 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横砂本町 30分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池田 29分 110,000,000円 1200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉 2分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北脇 29分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 佐倉 2分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 半済 14分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小鹿 30分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東草深町 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 天神 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。