JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 28401 - 28450 of 31060 in total） 平均価格: 35,756,000円 平均㎡単価: 633,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅ヶ谷 30分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜町 30分 7,300,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 竜南 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 横田町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 横砂南町 29分 55,000,000円 940.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 細江 2分 18,000,000円 510.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 永楽町 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 細江 2分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 細江 2分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 細江 2分 7,800,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瀬名 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅ヶ谷 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石田 25分 160,000,000円 690.0 231,884円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 白羽 2分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲川 7分 9,700,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 登呂 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江尻町 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜橋町 25分 58,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 30分 8,800,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 28分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 竜南 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 26分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 28分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲荷 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東草深町 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅ヶ谷 30分 62,000,000円 1100.0 56,364円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 松富 1分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 片羽町 26分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜が丘町 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江尻東 6分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅ヶ谷 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 竜南 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 竜南 30分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 横砂本町 30分 39,000,000円 510.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 池田 26分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 登呂 30分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東瀬名町 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湯日 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瀬名 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神戸 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬名 1分 71,000,000円 870.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 登呂 30分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 湯日 1分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田町 30分 78,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 30分 310,000,000円 1800.0 172,222円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 沓谷 29分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 瀬名 1分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 登呂 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬名中央 1分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。