JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 28501 - 28550 of 31060 in total） 平均価格: 32,568,000円 平均㎡単価: 610,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 大和 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大谷 1分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田町 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 向谷 30分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 古庄 28分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 唐瀬 1分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 古庄 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 嶺田 1分 14,000,000円 540.0 25,926円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 安倍口新田 1分 20,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 向谷 30分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 竜南 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田町 30分 78,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 向敷地 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮加三 30分 43,000,000円 500.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宮加三 1分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大内 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 港町 25分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大岡 9分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大岡 2分 60,000,000円 500.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城北 30分 76,000,000円 710.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小倉野 30分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古庄 26分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 相賀 1分 23,000,000円 890.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城東町 25分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 塩原新田 2分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 牧ヶ谷 1分 82,000,000円 880.0 93,182円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石田 25分 160,000,000円 690.0 231,884円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大岩町 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲川 7分 9,700,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 川尻 2分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山原 30分 4,000,000円 45.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 牧ヶ谷 1分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 川尻 2分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富士見台 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 安東 28分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小鹿 30分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂部 2分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小鹿 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小鹿 30分 55,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和 15分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山原 30分 8,000,000円 85.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大塚 15分 7,400,000円 105.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 30分 310,000,000円 1800.0 172,222円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 竜南 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 原 5分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 竜南 30分 1,100,000円 80.0 13,750円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 登呂 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 原 1分 5,200,000円 1300.0 4,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。