JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 29951 - 30000 of 31060 in total） 平均価格: 28,316,000円 平均㎡単価: 855,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 梅屋町 0分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 一番町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 上清水町 29分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上清水町 26分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下野中 30分 5,900,000円 65.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 呉服町 8分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 登呂 30分 10,000,000円 390.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 上土 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 上土 1分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 上土 1分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安倍口新田 1分 15,000,000円 540.0 27,778円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 上力町 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬名 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 渋川 28分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三番町 26分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 桜町 30分 45,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 瀬名 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 安東 29分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 安東 30分 55,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日向 2分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七ツ新屋 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下野東 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下野東 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安東 25分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 安東 30分 250,000,000円 1900.0 131,579円/㎡ RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 田町 30分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 城東町 23分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 城東町 20分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 与一 1分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 与一 1分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 与一 1分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 有東坂 30分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 有東坂 30分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮加三 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宮加三 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 有東坂 30分 47,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大工町 21分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 有東坂 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 さつき町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 宮加三 30分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 堂林 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 登呂 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 三保 1分 3,800,000円 155.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 三保 1分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 堂林 30分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 宮ヶ崎町 19分 46,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 港町 25分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 港町 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 七間町 13分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 桜木町 16分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。