JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 31060 in total） 平均価格: 36,826,800円 平均㎡単価: 520,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 船越 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 西千代田町 30分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 辰起町 30分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽鳥本町 1分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽鳥本町 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 静波 2分 4,600,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 白井 2分 5,300,000円 590.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 足久保口組 2分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 相生町 11分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 静波 2分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 足久保口組 2分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 静波 2分 15,000,000円 700.0 21,429円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 聖一色 18分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西之島 26分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 竹之下 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 神座 1分 17,000,000円 550.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 足久保口組 2分 5,400,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 船原 30分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 笠梅 1分 8,000,000円 780.0 10,256円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 聖一色 21分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑町 28分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西久保 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 緑町 26分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 船木 1分 28,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西久保 28分 7,000,000円 110.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 神戸 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 長溝 30分 940,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 籠上 30分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 細江 2分 3,300,000円 180.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西高町 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 西高町 30分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 細江 2分 6,500,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西方 24分 7,500,000円 270.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 辻 3分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 細江 2分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 追分 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 追手町 11分 980,000,000円 950.0 1,031,579円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 石田 19分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 通車町 21分 35,000,000円 160.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 羽鳥 30分 8,900,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西添町 18分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 羽鳥 1分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 羽鳥 1分 6,900,000円 95.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 羽鳥 1分 11,000,000円 155.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽鳥 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 羽鳥 1分 69,000,000円 740.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 安東 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 唐瀬 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山原 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大岩本町 30分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。