JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22451 - 22500 of 31060 in total） 平均価格: 27,180,000円 平均㎡単価: 635,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 愛野南 4分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 愛野南 9分 17,000,000円 320.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 佐倉 2分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 愛野南 13分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新通 21分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 岳美 1分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 愛野南 10分 54,000,000円 290.0 186,207円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 千代田 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 千代田 30分 22,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大岡 9分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清水町 28分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 本宿 20分 47,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北番町 26分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 沓谷 30分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 沓谷 30分 39,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大岩本町 28分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 大岩本町 30分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 井出 28分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川尻 2分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 川尻 2分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中内田 1分 5,000,000円 1300.0 3,846円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 水道町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 勝俣 2分 32,000,000円 1800.0 17,778円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 井出 28分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北矢部 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 30分 32,000,000円 760.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新富町 30分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 加茂 29分 11,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北矢部町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 愛野南 16分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 愛野南 10分 1,800,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 30分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大岩 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御前崎 2分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三光町 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西脇 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西草深町 19分 98,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 静波 2分 9,100,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 静波 2分 21,000,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 静波 2分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 静波 2分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 銀座 8分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 銀座 10分 4,200,000円 180.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 追手町 13分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西千代田町 30分 44,000,000円 500.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松 30分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松 30分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高松 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 迎山町 1分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西瀬名町 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。