駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 24501 - 24550 of 31060 in total) 平均価格: 25,688,000円 平均㎡単価: 728,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 池新田 2分 6,300,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 登呂 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 湯日 1分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 昭和町 7分 230,000,000円 510.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 見瀬 23分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 足久保口組 2分 9,900,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高松 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 駒形通 20分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 高松 30分 78,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 馬場町 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 羽鳥大門町 30分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 高松 30分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西大曲町 25分 9,900,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 研屋町 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西脇 30分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 紺屋町 3分 82,000,000円 115.0 713,043円/㎡ 2010年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西高町 30分 49,000,000円 350.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊原町 16分 35,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 細江 2分 8,200,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高橋 30分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高橋 25分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高橋 25分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青野 28分 25,000,000円 600.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高橋 28分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒越南町 1分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒越南町 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新川 18分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西島 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西島 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西島 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 7分 25,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 細江 2分 8,100,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒形通 19分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石川本町 30分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石川 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 船木 1分 12,000,000円 740.0 16,216円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 船木 1分 16,000,000円 690.0 23,188円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 見瀬 20分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽鳥 1分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 籠上 30分 15,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石田 30分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石田 27分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 追分 30分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽鳥 1分 11,000,000円 110.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 馬走北 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 竜南 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 船木 1分 3,300,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 相生町 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 神座 1分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。