駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 24551 - 24600 of 31060 in total) 平均価格: 23,016,000円 平均㎡単価: 1,812,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 片岡 2分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 平和 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大和 16分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大和 16分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 古庄 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 平和 30分 56,000,000円 520.0 107,692円/㎡ 1973年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2010年第3四半期 さつき町 13分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川尻 2分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川尻 2分 12,000,000円 290.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川尻 2分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川尻 2分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 城北 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 古庄 30分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 城東町 25分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 古庄 16分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 新富町 26分 7,900,000円 65.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 古庄 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 川合 1分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 津島町 20分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 愛野 11分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 常磐町 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 竜南 30分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 折戸 1分 100,000,000円 970.0 103,093円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 田町 30分 34,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 唐瀬 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 片岡 2分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 登呂 30分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 押切 30分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 登呂 30分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 弥勒 30分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 研屋町 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 合戸 2分 3,200,000円 340.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大沢町 30分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 登呂 30分 5,900,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 合戸 2分 10,000,000円 620.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 敷地 30分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽鳥 1分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 敷地 30分 38,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 堀野新田 2分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 向谷元町 30分 8,800,000円 120.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 清閑町 18分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石田 27分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石田 30分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸町 30分 6,700,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 幸町 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 敷地 30分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 港町 21分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 片岡 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。