JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24851 - 24900 of 31060 in total） 平均価格: 26,486,000円 平均㎡単価: 623,616円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 稲荷 30分 500,000円 155.0 3,226円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 稲荷 30分 5,000,000円 100.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 江尻台町 18分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 1分 7,900,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 30分 4,700,000円 55.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅ヶ谷 29分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 柳町 30分 230,000,000円 2.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西中原 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西久保 15分 600,000円 45.0 13,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西草深町 23分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 西高町 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 村松 30分 6,500,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 村松 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本郷町 6分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 追手町 16分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 有東坂 30分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 有東坂 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 有東坂 30分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野田 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 金座町 16分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎新田 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長崎新田 30分 44,000,000円 990.0 44,444円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 月見町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長沼 6分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長沼 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長沼 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 青葉台 19分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 青野 18分 170,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 青野 28分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 曲金 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 静波 2分 24,000,000円 980.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 昭府 30分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 昭府 30分 43,000,000円 490.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 昭府 30分 21,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 昭府 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 春日 20分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 春日 20分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春日 24分 41,000,000円 1200.0 34,167円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2010年第2四半期 音羽町 16分 2,800,000円 60.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 馬場町 19分 50,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 旗指 25分 14,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新間 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高松 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高松 30分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高松 30分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高松 30分 10,000,000円 120.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高松 30分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷹匠 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新富町 26分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。