JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 25601 - 25650 of 31060 in total） 平均価格: 26,386,000円 平均㎡単価: 1,067,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相生町 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 春日 19分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1972年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 相生町 10分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒越西 1分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 春日 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 牛妻 2分 8,000,000円 2.0 1,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 春日 20分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西添町 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 飯間 1分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 高松 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 石田 28分 7,300,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石田 27分 18,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松富上組 1分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松富上組 1分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 登呂 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 音羽町 16分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東 1分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日 29分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西脇 30分 19,000,000円 350.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 音羽町 16分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 神座 1分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 辰起町 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辻 12分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 村松 30分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 静波 2分 10,000,000円 600.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤土 1分 26,000,000円 450.0 57,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新町通 7分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西脇 30分 35,000,000円 360.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 静波 2分 7,900,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 静波 2分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 音羽町 15分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 静波 2分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 登呂 30分 41,000,000円 430.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 木の下町 30分 110,000,000円 810.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤土 1分 8,500,000円 390.0 21,795円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 聖一色 19分 5,200,000円 70.0 74,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳町 30分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 羽鳥 1分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西方 21分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西方 21分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳町 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 辰起町 30分 140,000,000円 990.0 141,414円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 日出町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 池新田 2分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 横砂 30分 32,000,000円 520.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 池新田 2分 9,100,000円 500.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柳町 30分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 渋川 27分 57,000,000円 510.0 111,765円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。