JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26201 - 26250 of 31060 in total） 平均価格: 20,692,000円 平均㎡単価: 589,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 神戸 2分 22,000,000円 730.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 細江 2分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 昭府 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水道町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 牧之原 1分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 竜南 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲荷 28分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲荷 29分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 稲荷 30分 32,000,000円 520.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石田 18分 24,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 横砂 30分 28,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 稲荷 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 横砂 30分 37,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 昭府 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新緑町 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 曲金 13分 31,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 池新田 2分 5,000,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅ヶ谷 30分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 曲金 10分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石川新町 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 沓谷 28分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 登呂 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 細江 2分 13,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 沓谷 30分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 研屋町 18分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田町 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 横井 5分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 細江 2分 9,400,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田町 29分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田町 30分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅ヶ島 0分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 曲金 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷町 6分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 神田町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 池新田 2分 8,100,000円 220.0 36,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅ヶ島 2分 7,000,000円 350.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本通 19分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳町 30分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 白羽 2分 33,000,000円 680.0 48,529円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横砂南町 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新間 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新庄 2分 4,400,000円 580.0 7,586円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭 30分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 河原 28分 8,900,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 用宗 1分 5,000,000円 80.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 曲金 12分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 産女 1分 30,000,000円 690.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 緑が丘町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。