JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26251 - 26300 of 31060 in total） 平均価格: 31,612,000円 平均㎡単価: 615,327円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 国吉田 30分 2,600,000円 290.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国吉田 30分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中吉田 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下神増 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八千代町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三保 1分 14,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上平川 1分 5,700,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三保 1分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三保 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 入江 19分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀之内 2分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中原 24分 130,000,000円 970.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上清水町 25分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中原 29分 63,000,000円 500.0 126,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大谷 1分 28,000,000円 340.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大谷 30分 41,000,000円 1300.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岩 30分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大岩 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 丸子新田 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岩 30分 96,000,000円 960.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岩 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大岩 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大和 10分 21,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 11分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 二番町 26分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 住吉 2分 1,300,000円 650.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 住吉 2分 6,800,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉 2分 33,000,000円 590.0 55,932円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡 30分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ばらの丘 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鷹匠 9分 200,000,000円 280.0 714,286円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 26分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 29分 73,000,000円 990.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高橋 29分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高橋 25分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高砂町 9分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 鷹匠 11分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鷹匠 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 川尻 2分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 屋形町 16分 110,000,000円 560.0 196,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 安東 26分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 岡一色 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 岡一色 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀之内 4分 6,600,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富厚里 2分 21,000,000円 410.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 旭 30分 6,000,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 庄福町 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 春日 30分 17,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 富士見町 21分 8,400,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宝町 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。