JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 28351 - 28400 of 31060 in total） 平均価格: 26,030,000円 平均㎡単価: 735,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 竜南 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 竜南 30分 1,100,000円 80.0 13,750円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤土 1分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 竜南 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 竜南 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 豊田 30分 75,000,000円 350.0 214,286円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西久保 30分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 竜南 30分 44,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 竜南 30分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 阪本 1分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 船越東町 30分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西中原 29分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 駒越東町 1分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西中原 25分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 羽鳥 1分 25,000,000円 340.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芝原 1分 15,000,000円 850.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 羽鳥 1分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 白羽 2分 3,100,000円 150.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駒形通 24分 25,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 駒形通 18分 6,400,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駒形通 24分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田 25分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野田 30分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高松 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 音羽町 14分 30,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高松 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 白羽 2分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 田町 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 白羽 2分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 葵町 20分 61,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西中原 29分 5,900,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西中原 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 30分 8,800,000円 130.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 28分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 26分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲荷 28分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲荷 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田町 30分 310,000,000円 1800.0 172,222円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 神戸 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上力町 30分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 中原 29分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南安倍 21分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 丹野 1分 2,700,000円 350.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 入江 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 加茂 25分 72,000,000円 1300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南沼上 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 千歳町 18分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北矢部町 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2008年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。