駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 17001 - 17050 of 31060 in total) 平均価格: 33,038,000円 平均㎡単価: 1,406,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 稲川 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片岡 2分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 白羽 2分 1,000,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 迎山町 1分 19,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 船越 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 長沼 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 神田町 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 長沼 0分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 銭座町 25分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 銭座町 28分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒越中 1分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 片岡 2分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 片岡 2分 23,000,000円 1100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高橋 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 登呂 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 足久保口組 2分 8,300,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 片岡 2分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒形通 25分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 馬渕 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴舞町 25分 110,000,000円 1600.0 68,750円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高橋 25分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片岡 2分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 登呂 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 登呂 30分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片岡 2分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 船越南町 30分 220,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 船越南町 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 野口町 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 竜南 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 野口町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 静波 2分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 牛渕 30分 98,000,000円 2.0 49,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 研屋町 18分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高橋 29分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 阪本 1分 100,000円 35.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 静波 2分 17,000,000円 1300.0 13,077円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 片岡 2分 7,400,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 6分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高橋 23分 7,800,000円 150.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 馬渕 11分 17,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 聖一色 18分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西久保 19分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西久保 25分 41,000,000円 620.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 牛渕 30分 11,000,000円 750.0 14,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高橋 23分 19,000,000円 270.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 阪本 1分 41,000,000円 1600.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伝馬町 10分 360,000,000円 185.0 1,945,946円/㎡ 2008年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。