JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22851 - 22900 of 31060 in total） 平均価格: 26,552,800円 平均㎡単価: 638,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 井出 28分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中央町 14分 15,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 駒越東町 1分 26,000,000円 470.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高橋 24分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 西中原 28分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 辻 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 迎山町 1分 8,200,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高松 30分 2,400,000円 30.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落居 2分 1,000,000円 125.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高松 30分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西島 30分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西久保 17分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 高橋 21分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西久保 24分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 駒越北町 1分 9,500,000円 135.0 70,370円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高橋 25分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西中原 26分 76,000,000円 490.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西中原 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西脇 30分 57,000,000円 880.0 64,773円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西千代田町 27分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西千代田町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高橋 25分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長尾 2分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西千代田町 30分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 長沼 8分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西大曲町 28分 49,000,000円 500.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小鹿 30分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 中吉田 1分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 三枚橋 13分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 本宿 16分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本宿 16分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新間 2分 140,000円 45.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下野東 30分 13,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮前町 14分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 七番町 25分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 本郷町 6分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 本郷町 6分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 本郷町 5分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 本宿 13分 60,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 二番町 23分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上 25分 3,800,000円 65.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上朝比奈 2分 9,000,000円 630.0 14,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 安西 24分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下野中 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新間 1分 8,900,000円 170.0 52,353円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 池新田 2分 6,900,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮加三 1分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 上沓谷町 28分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小黒 21分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 桜橋町 25分 100,000,000円 630.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。