JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24551 - 24600 of 31060 in total） 平均価格: 22,680,000円 平均㎡単価: 654,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 袖師町 28分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西島 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 研屋町 16分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 静波 2分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石田 30分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 細江 2分 8,200,000円 310.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 馬走北 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西大曲町 25分 9,900,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西島 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 緑が丘町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 竜南 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 足久保口組 2分 8,100,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高橋 28分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石川本町 30分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西高町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高松 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 草ヶ谷 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 紺屋町 3分 82,000,000円 115.0 713,043円/㎡ 2010年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第3四半期 見瀬 20分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 野田 23分 9,000,000円 120.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 船木 1分 3,300,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 追分 24分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石田 27分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 見瀬 23分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 石川新町 30分 19,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 追分 28分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石川 30分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駒越南町 1分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒形通 19分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 追分 30分 22,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 相生町 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒越南町 1分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高松 30分 28,000,000円 310.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 羽鳥大門町 30分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若松町 30分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 道場 2分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 馬渕 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 駒形通 18分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1985年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 羽鳥 1分 11,000,000円 110.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 神座 1分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 追手町 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 船越南町 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 30分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青葉町 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西方 21分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 青野 28分 25,000,000円 600.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 籠上 30分 15,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 辻 7分 25,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。