JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26001 - 26050 of 31060 in total） 平均価格: 19,970,000円 平均㎡単価: 534,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 池田 20分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽鳥 1分 21,000,000円 430.0 48,837円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 1分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西島 30分 69,000,000円 770.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 芝原 1分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西久保 21分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長沼 30分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石川 0分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 1分 36,000,000円 440.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石川 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 片岡 2分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 片岡 2分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 片岡 2分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 片岡 2分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 片岡 2分 7,900,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 片岡 2分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 稲川 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 潮海寺 26分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石川新町 30分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長沼 14分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横井 5分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊田 30分 120,000,000円 1000.0 120,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 沼田町 30分 4,000,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 能島 30分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高松 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高松 30分 16,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 登呂 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 高松 1分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 池田 25分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 さつき町 15分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 阿知ケ谷 30分 16,000,000円 290.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 野田 30分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 河原 25分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 竜南 30分 8,400,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 羽鳥 1分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 横井 17分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白羽 2分 7,500,000円 320.0 23,438円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白羽 2分 21,000,000円 990.0 21,212円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 阪本 30分 35,000,000円 990.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 池新田 2分 20,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 池新田 2分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 見瀬 26分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 見瀬 24分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西添町 11分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 相生町 13分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 牛妻 2分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 稲荷 29分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 横砂中町 29分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1964年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。