JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 26951 - 27000 of 31060 in total） 平均価格: 31,846,000円 平均㎡単価: 609,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 上 25分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三ッ合町 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三保 1分 9,600,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三保 30分 9,800,000円 490.0 20,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三保 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 三保 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平沼 30分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 銀座 11分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 西高町 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 能島 30分 8,500,000円 110.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 足久保口組 2分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西高町 30分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥大門町 30分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 辻 13分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 有東 24分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西脇 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東新田 1分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 聖一色 18分 2,100,000円 70.0 30,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 西脇 30分 58,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 村松 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 袖師町 29分 30,000,000円 640.0 46,875円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新野 2分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 野口町 5分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 村松 1分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若松町 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 青野 29分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 船木 1分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 緑町 29分 160,000,000円 850.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西高町 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 松富 1分 9,800,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 1分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西高町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 旭 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭 29分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 1分 27,000,000円 270.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 1分 3,300,000円 120.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本所 8分 18,000,000円 830.0 21,687円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 辻 9分 99,000,000円 680.0 145,588円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 1分 10,000,000円 120.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬渕 16分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 135.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 羽鳥 30分 3,600,000円 50.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 細江 2分 120,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 見瀬 28分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西中原 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊田 30分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 馬渕 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紺屋町 6分 370,000,000円 145.0 2,551,724円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 落合 30分 22,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 昭府 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。