JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 28801 - 28850 of 31060 in total） 平均価格: 29,276,000円 平均㎡単価: 721,036円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 中村町 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柏尾 1分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中村町 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 川合 1分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石川 30分 27,000,000円 550.0 49,091円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 川辺町 13分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 川辺町 16分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 松富 1分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松富 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松富 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中内田 1分 4,500,000円 310.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 常磐町 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 両替町 8分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 石田 20分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東千代田 30分 39,000,000円 460.0 84,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東千代田 30分 90,000,000円 540.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下野緑町 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下野緑町 30分 32,000,000円 360.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東千代田 1分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下野中 30分 34,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下平川 1分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下平川 1分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 祇園町 15分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 村松 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上足洗 30分 59,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上足洗 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上足洗 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上足洗 30分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上足洗 30分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上足洗 25分 170,000,000円 760.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上沓谷町 28分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 新伝馬 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神戸 2分 27,000,000円 1100.0 24,545円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神戸 1分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神戸 2分 6,800,000円 160.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神戸 2分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神戸 2分 24,000,000円 550.0 43,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上伝馬 1分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上伝馬 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 木の下町 30分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 河原 25分 6,900,000円 140.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西千代田町 30分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 馬渕 15分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 茂畑 1分 1,700,000円 110.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高松 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 音羽町 16分 45,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高松 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 遠藤新田 1分 100,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 瀬名 1分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 船越南町 30分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。