JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 28701 - 28750 of 31060 in total） 平均価格: 74,752,000円 平均㎡単価: 687,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 聖一色 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 入江南町 16分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 音羽町 16分 45,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 聖一色 16分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 聖一色 17分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北矢部町 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 共栄町 15分 39,000,000円 310.0 125,806円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 竜南 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 足久保奥組 2分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白羽 2分 280,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒越北町 30分 2,300,000,000円 2.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 竜南 30分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉野町 19分 63,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉川 30分 9,000,000円 105.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 辰起町 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 青木 1分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 阿知ケ谷 30分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 城東町 25分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 相生町 11分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 追分 28分 37,000,000円 420.0 88,095円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長谷町 25分 1,000,000円 100.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安東 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉川 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安東 30分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北安東 30分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安東 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 相賀 1分 300,000円 95.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安東 30分 60,000,000円 560.0 107,143円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安東 30分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 元島田 24分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 北安東 30分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北安東 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北安東 30分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 相賀 1分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 静波 2分 7,000,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 静波 2分 3,400,000円 105.0 32,381円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 静波 2分 3,400,000円 110.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒越中 1分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 元島田 26分 9,000,000円 125.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 石川新町 30分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石田 20分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 遠藤新田 1分 100,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 元島田 23分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長沼 30分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 向谷元町 30分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 向谷 30分 65,000,000円 1200.0 54,167円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 細江 2分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西瀬名町 1分 8,800,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 細江 2分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。