JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 30101 - 30150 of 31060 in total） 平均価格: 25,887,600円 平均㎡単価: 766,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 見瀬 25分 70,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 駒越東町 1分 33,000,000円 460.0 71,739円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 追分 30分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 足久保口組 2分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 追手町 0分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1979年 オープンフロア
宅地(土地) 2006年第4四半期 辻 8分 4,800,000円 50.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 高橋 26分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 駒形通 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 馬場町 16分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 谷津 2分 7,500,000円 165.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 駒越北町 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中島 30分 3,100,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中島 30分 5,100,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中島 30分 58,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中島 1分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中島 1分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 殿沢 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 堂林 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 有明町 28分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 古庄 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南矢部 30分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千代田 30分 26,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千代田 30分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千代田 30分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 安東 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 松野 2分 80,000円 85.0 9,400円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 松富上組 1分 9,700,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 安東 29分 83,000,000円 330.0 251,515円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 千代田 30分 51,000,000円 730.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東鷹匠町 21分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 与一 1分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 与一 30分 38,000,000円 450.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 与一 1分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 池田 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 北脇新田 30分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 与一 30分 72,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北脇新田 30分 13,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 与一 1分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 与一 1分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 北脇新田 30分 72,000,000円 780.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 登呂 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 宮加三 1分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 登呂 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 北脇 30分 9,700,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東草深町 24分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 油山 2分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 入江 16分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 東瀬名町 30分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 登呂 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 寿町 19分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。