JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 須賀川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 須賀川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 須賀川
所在地 福島県 須賀川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

須賀川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、須賀川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2143件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2143 in total） 平均価格: 25,338,800円 平均㎡単価: 171,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 江持 23分 390,000円 250.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩渕 1分 4,200,000円 140.0 30,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 陣場町 9分 8,000,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 台 6分 2,000,000円 85.0 23,529円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩渕 1分 4,500,000円 270.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日向町 24分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 森宿 30分 2,400,000円 2.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 森宿 29分 25,000,000円 570.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西川町 18分 25,000,000円 870.0 28,736円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 森宿 30分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 松塚 1分 300,000円 310.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 松塚 1分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 森宿 30分 550,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 上北町 16分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大町 29分 19,000,000円 1100.0 17,273円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長沼 2分 3,100,000円 320.0 9,688円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 虹の台 2分 1,600,000円 310.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芦田塚 23分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 0分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 朝日田 30分 1,000,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弘法坦 13分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田道 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 滑川 30分 8,000,000円 660.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀底町 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森宿 25分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 並木町 30分 10,000,000円 640.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大袋町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬町 23分 2,200,000円 110.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南町 0分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大袋町 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 28分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日向町 23分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 馬町 21分 2,200,000円 70.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西山寺町 18分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝日田 30分 8,100,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀底町 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 和田道 30分 5,500,000円 150.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田 30分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 和田道 30分 73,000,000円 1600.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩渕 1分 500,000円 140.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大町 29分 3,100,000円 95.0 32,632円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弘法坦 14分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大久保 1分 48,000,000円 2.0 9,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩崎 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森宿 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 今泉 2分 50,000円 300.0 1,700円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南町 28分 9,000,000円 380.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭町 24分 2,800,000円 160.0 17,500円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。須賀川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

須賀川駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 須賀川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

須賀川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

須賀川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。