JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 須賀川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 須賀川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 須賀川
所在地 福島県 須賀川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

須賀川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、須賀川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2143件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2143 in total） 平均価格: 19,102,400円 平均㎡単価: 178,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西山寺町 23分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東町 25分 13,000,000円 760.0 17,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大袋町 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 稲荷町 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森宿 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森宿 30分 200,000円 210.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 森宿 17分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩瀬森 11分 17,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森宿 14分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森宿 27分 20,000,000円 680.0 29,412円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 芦田塚 22分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森宿 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森宿 17分 2,800,000円 460.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩瀬森 10分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森宿 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 館取町 20分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前田川 1分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 森宿 27分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 雨田 1分 520,000円 2.0 490円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 森宿 29分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 守谷舘 13分 23,000,000円 480.0 47,917円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 並木町 30分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 影沼町 0分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並木町 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日田 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 和田 30分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 森宿 30分 21,000,000円 500.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 堀底町 30分 12,000,000円 490.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森宿 30分 20,000,000円 870.0 22,989円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和田 30分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森宿 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 守谷舘 18分 8,500,000円 400.0 21,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六郎兵衛 25分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡東町 13分 72,000,000円 900.0 80,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 稲荷町 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 六郎兵衛 24分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東作 30分 4,500,000円 340.0 13,235円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 森宿 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日田 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 森宿 30分 18,000,000円 410.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東町 24分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 森宿 27分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 影沼町 30分 45,000,000円 940.0 47,872円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 影沼町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 あおば町 30分 2,300,000円 280.0 8,214円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 江持 30分 3,200,000円 1900.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森宿 30分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 横山町 30分 130,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 芹沢町 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岩瀬森 11分 8,500,000円 850.0 10,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。須賀川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

須賀川駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 須賀川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

須賀川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

須賀川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。