嵯峨野線 馬堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

嵯峨野線 馬堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 嵯峨野線
駅名 馬堀
所在地 京都府 亀岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

馬堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、馬堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1591件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1591 in total） 平均価格: 23,096,000円 平均㎡単価: 424,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第2四半期 馬堀町 7分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠町森 26分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠町森 19分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 篠町篠 11分 900,000円 75.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 馬堀町 6分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠町篠 11分 69,000,000円 870.0 79,310円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 篠町見晴 7分 100,000,000円 1900.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠町見晴 5分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠町見晴 6分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 吉井 16分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 篠町篠 13分 17,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬堀町 11分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 馬堀町 6分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 篠町馬堀 8分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東つつじケ丘都台 19分 17,000,000円 260.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 東つつじケ丘都台 20分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 三宅町 16分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 桜が丘 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠町広田 15分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1972年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 篠町篠 13分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠町見晴 9分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 篠町馬堀駅前 3分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 篠町森 23分 14,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠町夕日ケ丘 23分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 馬堀町 15分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東つつじケ丘曙台 30分 9,700,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 馬堀町 8分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 馬堀町 6分 5,000,000円 135.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東つつじケ丘都台 20分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東つつじケ丘都台 21分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 篠町森 23分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 馬堀海岸 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 馬堀町 9分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 馬堀海岸 4分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 馬堀町 8分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠町夕日ケ丘 23分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠町王子 29分 11,000,000円 510.0 21,569円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東つつじケ丘曙台 23分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠町野条 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 篠町篠 16分 61,000,000円 650.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 桜が丘 11分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1976年 RC 4DK
中古マンション等 2018年第3四半期 桜が丘 11分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 桜が丘 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 馬堀海岸 9分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 馬堀海岸 10分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2018年第3四半期 馬堀町 4分 45,000,000円 520.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠町広田 25分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 篠町広田 16分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 吉井 18分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 桜が丘 9分 27,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。馬堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

馬堀駅周辺の不動産市場動向

嵯峨野線 馬堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

馬堀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

亀岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。