大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 駒川中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 駒川中野
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒川中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒川中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 578件（Displaying property transactions 451 - 500 of 578 in total） 平均価格: 27,998,000円 平均㎡単価: 908,126円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西今川 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 針中野 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東田辺 6分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中野 9分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西今川 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 中野 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西今川 4分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西今川 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西今川 4分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南田辺 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西今川 6分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 針中野 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 東田辺 8分 33,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西今川 2分 5,600,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西今川 2分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 針中野 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南田辺 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西今川 7分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東田辺 4分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東田辺 5分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒川 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒川 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 中野 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中野 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 中野 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 駒川 3分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中野 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中野 6分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中野 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今川 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 杭全 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西今川 2分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 駒川 3分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 駒川 4分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 駒川 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南田辺 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 今川 12分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 西今川 2分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西今川 4分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 針中野 3分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東田辺 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 駒川 5分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東田辺 7分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中野 7分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南田辺 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東田辺 8分 69,000,000円 310.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東田辺 4分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西今川 4分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野 8分 67,000,000円 350.0 191,429円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東田辺 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒川中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒川中野駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 駒川中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒川中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。