大阪メトロ谷町線 駒川中野駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 駒川中野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 駒川中野
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

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駒川中野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒川中野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 578件（Displaying property transactions 551 - 578 of 578 in total） 平均価格: 35,482,142円 平均㎡単価: 1,171,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 南田辺 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 針中野 4分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西今川 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 今川 8分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 中野 7分 85,000,000円 310.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東田辺 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南田辺 11分 63,000,000円 195.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西今川 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 中野 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今川 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中野 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西今川 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中野 9分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南田辺 9分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西今川 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東田辺 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西今川 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西今川 3分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東田辺 3分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東田辺 4分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西今川 3分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 今川 6分 22,000,000円 55.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西今川 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東田辺 8分 70,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西今川 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 駒川 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 中野 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 中野 9分 22,000,000円 50.0 4,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒川中野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒川中野駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 駒川中野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒川中野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。