近鉄京都線 高の原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 高の原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 高の原
所在地 京都府 木津川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高の原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高の原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1319件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1319 in total） 平均価格: 26,848,000円 平均㎡単価: 195,955円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 朱雀 19分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 相楽台 10分 52,000,000円 265.0 196,226円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜が丘 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 朱雀 19分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 兜台 14分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 左京 0分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 兜台 19分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 州見台 0分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 州見台 0分 33,000,000円 245.0 134,694円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 兜台 20分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神功 25分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 朱雀 14分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神功 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 兜台 20分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朱雀 10分 59,000,000円 380.0 155,263円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 朱雀 4分 59,000,000円 380.0 155,263円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 神功 19分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 兜台 20分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜が丘 20分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜が丘 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 朱雀 15分 4,500,000円 95.0 47,368円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 右京 10分 34,000,000円 305.0 111,475円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 左京 0分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神功 26分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相楽台 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 州見台 0分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朱雀 11分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 州見台 0分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 朱雀 24分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 兜台 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字乾谷 30分 23,000,000円 620.0 37,097円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兜台 18分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 州見台 0分 45,000,000円 255.0 176,471円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相楽台 15分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 相楽台 7分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 朱雀 13分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兜台 20分 31,000,000円 285.0 108,772円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 桜が丘 24分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兜台 20分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 兜台 20分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 兜台 20分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 相楽台 13分 49,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 左京 0分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 左京 0分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜が丘 0分 75,000,000円 530.0 141,509円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 兜台 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 兜台 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 州見台 0分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 左京 0分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜が丘 0分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高の原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高の原駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 高の原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高の原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

木津川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。