JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 高城
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2392件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2392 in total） 平均価格: 21,242,000円 平均㎡単価: 1,076,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 末広町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字横尾 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 花高松 21分 20,000,000円 580.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 原川 30分 88,000,000円 2.0 44,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字牧 16分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高城 14分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 手樽 30分 2,900,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字千歳 14分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 日岡 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字横尾 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 明野南 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字横尾 1分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字横尾 30分 7,600,000円 180.0 42,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字千歳 11分 13,000,000円 500.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 明野北 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字猪野 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高城 2分 7,600,000円 310.0 24,516円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字横尾 30分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 日岡 16分 44,000,000円 380.0 115,789円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字横尾 1分 9,800,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高城南町 4分 68,000,000円 690.0 98,551円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 大字猪野 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字千歳 21分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字猪野 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大字猪野 30分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 向原西 23分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 高城本町 2分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高城西町 7分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字千歳 10分 52,000,000円 390.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字千歳 8分 52,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 公園通り 1分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字千歳 8分 69,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 磯崎 6分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 磯崎 9分 37,000,000円 420.0 88,095円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 原新町 9分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第1四半期 新栄町 14分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 磯崎 9分 3,900,000円 110.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 磯崎 11分 5,700,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 松原町 8分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高松 7分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 日岡 14分 4,600,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字東明野 13分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高松東 7分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字猪野 30分 3,000,000円 90.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高松東 13分 26,000,000円 1100.0 23,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字小池原 11分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字小池原 18分 24,000,000円 820.0 29,268円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 明野東 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 高松東 15分 45,000,000円 1100.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 明野北 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高城駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。