JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 高城
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2392件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2392 in total） 平均価格: 18,748,000円 平均㎡単価: 201,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字横尾 1分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 城東町 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 公園通り 1分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 萩原 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 公園通り 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高城新町 7分 100,000,000円 940.0 106,383円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字横尾 30分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 明野北 23分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 明野北 28分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字横尾 30分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 明野東 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 日吉町 5分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高松 10分 65,000,000円 870.0 74,713円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字小池原 26分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字森 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 磯崎 12分 8,700,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 磯崎 13分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 磯崎 1分 5,300,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 磯崎 8分 24,000,000円 900.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 仲西町 12分 3,700,000円 35.0 105,714円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 明野北 21分 120,000,000円 1900.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 手樽 30分 2,000,000円 1000.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字千歳 8分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 仲西町 12分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 明野西 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高城本町 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 明野南 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 明野東 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字葛木 30分 6,500,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 高城西町 6分 8,000,000円 140.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 原新町 7分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 原新町 7分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新栄町 16分 50,000,000円 450.0 111,111円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 磯崎 10分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 向原東 22分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 手樽 30分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字千歳 14分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 明野南 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 萩原 23分 35,000,000円 920.0 38,043円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 磯崎 11分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 高城新町 2分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大字小池原 20分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 公園通り 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 公園通り 1分 9,900,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 磯崎 11分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 磯崎 11分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字猪野 30分 3,400,000円 140.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 明野北 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 手樽 30分 700,000円 260.0 2,692円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 磯崎 13分 7,900,000円 440.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高城駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。