JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 高城
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2392件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2392 in total） 平均価格: 26,067,000円 平均㎡単価: 254,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字横尾 30分 18,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字千歳 8分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明野北 29分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 磯崎 10分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字横尾 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明野北 20分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 磯崎 6分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 明野南 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小池原 19分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字猪野 30分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三川新町 25分 65,000,000円 1100.0 59,091円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字小池原 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字小池原 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新貝 16分 75,000,000円 840.0 89,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高松 5分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 原新町 8分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日岡 14分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小池原 25分 4,500,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩原 18分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 公園通り 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 公園通り 1分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 公園通り 1分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 公園通り 1分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 磯崎 10分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日岡 15分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原新町 10分 6,900,000円 110.0 62,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高城西町 10分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三川下 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字東明野 12分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三川下 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 高城新町 2分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 日吉町 5分 44,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 明野北 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 原新町 8分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新明治 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 磯崎 6分 5,000,000円 530.0 9,434円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 明野北 30分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高城南町 5分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字横尾 1分 750,000円 150.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 日吉町 6分 35,000,000円 360.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高城 1分 32,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小池原 20分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字横尾 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三川下 20分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三川下 23分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字横尾 1分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三川下 23分 160,000,000円 1400.0 114,286円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字猪野 30分 2,000,000円 160.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高城 15分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 明野北 23分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高城駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 高城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。