都営三田線 高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 高島平
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2197件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2197 in total） 平均価格: 40,632,000円 平均㎡単価: 662,386円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三園 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三園 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三園 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白子 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 四葉 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 10分 97,000,000円 270.0 359,259円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下新倉 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 11分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 16分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大門 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三園 12分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 10分 110,000,000円 235.0 468,085円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 徳丸 12分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1972年 SRC 3K
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 徳丸 14分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤塚 15分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成増 15分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 白子 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成増 15分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四葉 15分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成増 14分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 徳丸 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四葉 13分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三園 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高島平 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三園 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 新河岸 14分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 高島平 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高島平 13分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三園 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳丸 15分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 新河岸 14分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三園 8分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三園 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高島平 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高島平 11分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三園 10分 53,000,000円 300.0 176,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤塚 15分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 三園 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 白子 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。