豊橋鉄道渥美線 高師駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 高師駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 高師
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高師駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高師駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1286件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1286 in total） 平均価格: 31,972,000円 平均㎡単価: 385,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向草間町 15分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高師浜 5分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高師浜 5分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三本木町 15分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 曙町 20分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 草間町 10分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高師町 7分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三本木町 24分 31,000,000円 600.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 草間町 10分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高師本郷町 24分 17,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高師浜 2分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中野町 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 曙町 16分 19,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三本木町 24分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 三本木町 28分 9,200,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曙町 16分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西幸町 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三本木町 24分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曙町 16分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曙町 16分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西幸町 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜道町 28分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 曙町 16分 75,000,000円 1000.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曙町 14分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 草間町 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上野町 10分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松井町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西高師町 11分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高師浜 5分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松井町 10分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 曙町 26分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三本木町 24分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 城山町 16分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高師町 6分 20,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上野町 12分 7,900,000円 105.0 75,238円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曙町 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西幸町 30分 38,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西幸町 30分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 曙町 18分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西幸町 30分 9,500,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高師浜 1分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高師町 6分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千代田 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 曙町 15分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 千代田 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 城山町 16分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曙町 28分 100,000,000円 820.0 121,951円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西幸町 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向草間町 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 曙町 30分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1970年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高師駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高師駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 高師駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高師駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。