豊橋鉄道渥美線 高師駅 周辺の不動産価格・相場情報

豊橋鉄道渥美線 高師駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 豊橋鉄道渥美線
駅名 高師
所在地 愛知県 豊橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高師駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高師駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1286件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1286 in total） 平均価格: 32,762,000円 平均㎡単価: 1,253,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上野町 14分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西幸町 30分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 曙町 17分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 高師町 9分 8,600,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三本木町 19分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向草間町 10分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 曙町 15分 74,000,000円 195.0 379,487円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 曙町 21分 66,000,000円 490.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高師浜 2分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高師浜 3分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高師浜 3分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 芦原町 8分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高師町 9分 45,000,000円 990.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西幸町 30分 33,000,000円 1500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西幸町 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 城山町 18分 120,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曙町 24分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高師町 6分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三本木町 16分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 三本木町 19分 29,000,000円 320.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上野町 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 上野町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上野町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高師町 5分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上野町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 曙町 26分 9,400,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 曙町 15分 89,000,000円 250.0 356,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西高師町 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 一色町 15分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高師町 5分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曙町 15分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曙町 15分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 曙町 15分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜道町 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向草間町 7分 140,000,000円 570.0 245,614円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高師浜 3分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高師町 12分 10,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高師本郷町 30分 14,000,000円 770.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中野町 15分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 曙町 26分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西幸町 1分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第4四半期 西高師町 23分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上野町 9分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上野町 16分 13,000,000円 320.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城山町 16分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西高師町 14分 13,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西高師町 14分 23,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 松井町 6分 18,000,000円 195.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高師本郷町 30分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高師駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高師駅周辺の不動産市場動向

豊橋鉄道渥美線 高師駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高師駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。