京王線 高幡不動駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 高幡不動駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 高幡不動
所在地 東京都 日野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高幡不動駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高幡不動駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1094件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1094 in total） 平均価格: 27,998,000円 平均㎡単価: 680,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南平 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 万願寺 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字川辺堀之内 24分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南平 14分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南平 14分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 百草 30分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字新井 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三沢 18分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 三沢 10分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 高幡 4分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 三沢 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三沢 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三沢 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 三沢 11分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第3四半期 三沢 11分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南平 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字川辺堀之内 25分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 南平 11分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1983年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字川辺堀之内 25分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三沢 11分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三沢 8分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三沢 10分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 三沢 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三沢 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 万願寺 15分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 高幡 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南平 14分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 高幡 5分 120,000,000円 270.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字川辺堀之内 24分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 百草 26分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 高幡 3分 160,000,000円 370.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 三沢 14分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 南平 16分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 万願寺 13分 75,000,000円 390.0 192,308円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 三沢 7分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 三沢 13分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 三沢 7分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南平 13分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 三沢 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南平 13分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南平 16分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南平 14分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南平 13分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字川辺堀之内 19分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字川辺堀之内 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 万願寺 16分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南平 14分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 南平 10分 28,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 三沢 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三沢 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高幡不動駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高幡不動駅周辺の不動産市場動向

京王線 高幡不動駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高幡不動駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

日野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。