新京成線 高根公団駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 高根公団駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 高根公団
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高根公団駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高根公団駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1066件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1066 in total） 平均価格: 21,970,000円 平均㎡単価: 259,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 緑台 22分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高根台 15分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新高根 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新高根 15分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大穴南 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新高根 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑台 20分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1973年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新高根 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新高根 6分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新高根 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑台 22分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑台 21分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新高根 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大穴南 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大穴南 20分 6,600,000円 90.0 73,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高根台 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新高根 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新高根 11分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新高根 10分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新高根 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 金杉台 29分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 高根台 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1963年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大穴南 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 高根町 26分 3,400,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大穴南 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑台 21分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高根町 26分 30,000,000円 1500.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 緑台 19分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新高根 7分 9,000,000円 160.0 56,250円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新高根 10分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 緑台 23分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 7分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 8分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 12分 68,000,000円 160.0 425,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 8分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南三咲 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新高根 11分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南三咲 7分 52,000,000円 390.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 7分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 緑台 16分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新高根 8分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 緑台 24分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 高根台 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高根台 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高根台 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 高根台 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高根公団駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高根公団駅周辺の不動産市場動向

新京成線 高根公団駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高根公団駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。