新京成線 高根木戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 高根木戸
所在地 千葉県 習志野市
データ最終更新 March 24, 2025

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高根木戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高根木戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 926件（Displaying property transactions 901 - 926 of 926 in total） 平均価格: 29,796,153円 平均㎡単価: 729,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 松が丘 23分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 芝山 13分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 松が丘 29分 7,500,000円 85.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松が丘 28分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古和釜町 28分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松が丘 25分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 松が丘 23分 8,000,000円 120.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 古和釜町 28分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 習志野台 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 咲が丘 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 芝山 10分 36,000,000円 430.0 83,721円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松が丘 28分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松が丘 28分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松が丘 20分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松が丘 20分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松が丘 21分 74,000,000円 950.0 77,895円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 芝山 7分 110,000,000円 710.0 154,930円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高根台 5分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高根台 6分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 金堀町 30分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 習志野台 4分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 習志野台 5分 57,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高根台 4分 120,000,000円 800.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高根台 5分 37,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高根台 5分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東習志野 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高根木戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高根木戸駅周辺の不動産市場動向

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高根木戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

習志野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。