新京成線 高根木戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 新京成線
駅名 高根木戸
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高根木戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高根木戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 926件（Displaying property transactions 851 - 900 of 926 in total） 平均価格: 23,190,000円 平均㎡単価: 762,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 高根台 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 高根台 0分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 高根台 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 習志野台 10分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高根台 4分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西習志野 5分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松が丘 19分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松が丘 26分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 芝山 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西習志野 8分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 芝山 11分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 芝山 12分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 芝山 10分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松が丘 29分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西習志野 4分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松が丘 21分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西習志野 7分 24,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 松が丘 30分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 習志野台 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松が丘 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 高根台 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 芝山 10分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古和釜町 28分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西習志野 4分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松が丘 26分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 習志野台 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松が丘 29分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西習志野 1分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 高根台 6分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松が丘 29分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 松が丘 24分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松が丘 29分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松が丘 30分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西習志野 1分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高根台 3分 15,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西習志野 4分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西習志野 4分 38,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 松が丘 25分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西習志野 4分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高根台 3分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西習志野 4分 34,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 高根台 6分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古和釜町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 芝山 12分 34,000,000円 440.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西習志野 4分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高根台 8分 33,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西習志野 4分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西習志野 3分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 松が丘 21分 6,200,000円 90.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高根台 11分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高根木戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高根木戸駅周辺の不動産市場動向

新京成線 高根木戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高根木戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。